Reformas

No damos precios cerrados sin ver la vivienda: dos baños iguales en el plano pueden esconder instalaciones muy distintas. Después de la visita recibes un presupuesto por partidas, con los materiales y el IVA que corresponde a tu caso.

Reforma integral de vivienda

Para viviendas que necesitan ponerse al día de arriba abajo, o cambiar de distribución.

• Demolición y retirada de escombros a vertedero autorizado.
• Redistribución: tabiques nuevos o eliminados, siempre comprobando antes si un muro es de carga.
• Instalación eléctrica nueva con su boletín, y fontanería y saneamiento nuevos.
• Suelos, alicatados, falsos techos, carpintería interior y pintura.
• Baño y cocina completos dentro de la misma obra.

Antes de empezar te decimos si tu obra necesita declaración responsable o licencia, y qué tasas municipales aplica tu ayuntamiento.

Baños

• Cambio de bañera por plato de ducha, con o sin mampara.
• Baño completo: fontanería y desagües nuevos, alicatado, suelo, sanitarios, mueble y grifería.
• Ventilación, iluminación y enchufes adaptados a la normativa para zonas húmedas.

Un baño es la obra donde más se nota una mala impermeabilización años después. Por eso la revisamos antes de cerrar y la verás en las fotos del seguimiento.

Cocinas

• Instalaciones nuevas: tomas de agua, desagües, enchufes y líneas independientes para horno y placa.
• Revestimientos, suelo, falso techo e iluminación.
• Montaje de muebles, encimera y electrodomésticos, también si los compras tú en tienda.

Si compras la cocina por tu cuenta, coordinamos con la tienda las medidas y la fecha de entrega para que la obra esté lista ese día. Lo dejamos por escrito en el calendario.

Reformas para alquilar o vender

Si reformas para sacar rentabilidad, el criterio cambia: materiales que aguanten el uso intensivo, plazos cortos y un presupuesto que cuadre con lo que vas a ingresar.

• Te decimos qué merece la pena recuperar y qué no.
• Aplicamos el IVA correcto desde el primer presupuesto. Una reforma para alquiler no tributa igual que la de tu vivienda habitual, y descubrirlo al final sale caro.
• Calendario ajustado a la fecha en que necesitas alquilar o enseñar la vivienda.